Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja manter sua atividade profissional no térreo e residência no mesmo endereço e ainda conseguir uma renda a mais com aluguéis. Esse imóvel tem uma estrutura dividida de uma forma diferenciada, são 5 divisórias e todas as partes construídas no terreno serão vendidas juntos, mas possuem unidades consumidoras individuais. O terreno possui 250m² de área total. A parte da frente conta com espaço para até 4 veículos, uma sala comercial térrea, com um apartamento e uma kitnet no segundo piso, no meio do terreno há uma pequena sala comercial privativa e nos fundos fica um sobrado com subsolo e cobertura. O sobrado é a casa principal e conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, sala de TV com lareira, sala de jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira na cobertura e um potencial salão de festas no subsolo. Além disso, conta com armários planejados na cozinha e na suíte. O bloco da frente, conta com uma sala comercial ampla, com 85m², com duas portas metálicas de enrolar e banheiro, atualmente utilizada como uma Lan House. O segundo piso é composto por um apartamento com 2 dormitórios, cozinha, banheiro e varanda que divide espaço com uma kitnet com cozinha, quarto e banheiro, ideais para uma geração de renda ou acomodar alguém da família. A sala comercial privativa, fica no térreo, atualmente utilizada como salão de beleza e possuí portas de vidro. Fica localizado no Leonor, um bairro residencial na Zona Oeste de Londrina, com fácil acesso à Av. Brasília e a Av. Tiradentes, próximo a Churrascaria Chimarrão, Max Atacadista da Tiradentes e outros diversos tipos de comércios e serviços locais. - Aceita permuta por uma casa de menor valor, com 2 dormitórios e espaço pra o Salão de Beleza. - Aceita financiamento (Entre em contato e faça a sua simulação). Para mais informações: HARANO IMÓVEIS Rua Paes Leme, 730 - sala 02 43.3337.4681 43.99112.7991 (WhatsApp) CRECI J4811 *Sujeito à alterações sem aviso prévio.